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好运娱乐平台能提现吗|总建面超10万方,共608户,东方大道再添纯住宅新盘!
2020-01-09 13:03:24 稿件来源:最新捕鱼平台

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好运娱乐平台能提现吗,占地面积33775.7平方米

总建筑面积102423.5平方米

规划5栋高层

总计608户

容积率2.2,绿化率35%

东方大道一侧再添新盘!

上面这组数据来自规划局公开的——梅岭馨语施工总平面图。

(一)项目基础资料

梅岭馨语由宜昌正达置业有限责任公司开发,项目位于东方大道与锦江大道交汇处,西临锦江大道,南临会展路,北侧临朝阳路。项目在山水国际和梅岭一号小区的正后方。

梅岭馨语效果图

规划方案用地红线南、西、北三侧共布置5栋高层,其中2栋31层、3栋32层住宅,临街三边设置局部为两层的商业裙房,根据地形布置设置1-3层地下室,地下停车位730个,地上停车位70个。

小区在地块西侧设置1个人行主出入口,在地块南、北两侧设置2个车行出入口。

梅岭馨语总平面图

建筑采用新亚洲风格,造型上采用三段式,建筑色彩以墙身、屋顶赭石色搭配基座浅色系为主,建筑材质主立面采用真石漆,局部采用质感涂料。商业门面现代风格,以浅色天然真石漆为主,局部点缀赭石色。

(二)区位及配套

1.大区位

从大片区来看,梅岭馨语所在位置处于东城试验区梅子垭片区。

3月12日,上任22天的夷陵区政府区长、区位副书记邓玉华就来到东城试验区考察,并查看梅子垭片区开发项目,足可以预见区域的重要性。

2.小区位及配套

梅岭馨语处在一大片住宅组团中:

梅岭馨语区位示意图(仅供参考)

北面:夷陵区人民法院、东方大厦

东面:山水国际小区、梅岭一号小区

南面:清江润城小区、银河·东湖雅居小区、至上未来城小区、夷陵区妇幼保健院(在建)、天问国际学校、夷陵区文化中心

西面:锦江大道

(三)项目进度

昨天小楼到达项目的时候,发现工地已经围起来了,工地也在有条不紊的施工。不过项目营销的相关画面暂时还未出街。

梅岭馨语项目实景3.12

梅岭馨语项目实景3.12

梅岭馨语项目实景3.12

梅岭馨语项目实景3.12

梅岭馨语项目实景3.12

小楼在现场看到,旁边的夷陵区妇幼保健院主体工程已全部封顶。

梅岭馨语旁的夷陵妇幼保健院

(四)其他信息

1.小楼查阅了近期的土地成交信息,发现:

(1)项目地块是2016年由宜昌夷陵城市发展集团有限公司以7650万元的总价成交,原始楼面价约1030元/㎡。

(2)宜昌夷陵城市发展集团有限公司挂出招商公告,在起始价11150万元基础上进行两轮竞争性磋商,以价高者得原则最终确定竞得人。招商楼面价约1501元/㎡。

(3)宜昌万达实业有限责任公司竞得地块,未查到中标价格。梅岭馨语项目开发商宜昌正达置业有限责任公司为宜昌万达实业有限责任公司投资的子公司。

2.宜昌万达置业有限责任公司投资的另一个子公司——宜昌天实置业有限公司,开发了梅岭一号项目。

3.邓玉华区长在查看梅子垭片区开发项目的同时,还查看了同样位于东城试验区的万达广场新项目,项目落实以后,区域的发展将发生再一次飞跃。

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